Nye egenkapitalkrav – enklere vei til boligdrømmen i 2025

Fra 2025 senkes kravet til egenkapital ved boligkjøp fra 15 % til 10 %.

Det betyr at du som boligkjøper trenger mindre oppspart kapital for å få lån, og flere får muligheten til å komme seg inn på boligmarkedet. For mange førstegangskjøpere kan dette være akkurat den endringen som gjør drømmen om egen bolig oppnåelig.

Selv om dette er gode nyheter, er det fortsatt viktig å ha en ryddig økonomisk plan. Bankene vurderer ikke bare egenkapitalen, men også inntekter, gjeldsgrad og betalingsevne. Det kan derfor lønne seg å se på hvordan du kan styrke søknaden ytterligere – for eksempel ved å velge bolig med en utleiedel. Leieinntekter kan gjøre det enklere å få lån, samtidig som det gir deg en ekstra økonomisk trygghet i hverdagen.

Denne endringen betyr ikke at man skal kaste seg ukritisk inn i et kjøp, men den gir mer fleksibilitet. For deg som tidligere har fått avslag på boliglån, kan det være verdt å prøve igjen. Med lavere egenkapitalkrav blir terskelen lavere – og boligdrømmen kan plutselig føles litt nærmere enn før.